Les passoires thermiques du parc social

145 540 logements sociaux sont classés F ou G au diagnostic de performance énergétique — soit 3,1 % des 4 759 156 logements pour lesquels une étiquette est renseignée.

Ce que l'étiquette dit, et ce qu'elle ne dit pas

Elle décrit la performance théorique du logement, pas la facture réelle de ses occupants — laquelle dépend aussi de la surface, du mode de chauffage et des habitudes. Un logement classé D peut coûter plus cher à chauffer qu'un F plus petit.

Elle est renseignée sur 87,9 % du parc. Les 657 670 logements sans étiquette ne sont pas comptés dans le taux — les inclure au dénominateur le ferait mécaniquement baisser, ce qui serait trompeur.

Pourquoi le parc social est mieux noté qu'on ne le croit

Le parc social français est en moyenne mieux classé que le parc privé : la moitié des logements sont en C ou mieux. Cela tient aux campagnes de rénovation menées par les bailleurs, et au fait que le parc collectif récent domine.

Mais la moyenne cache des écarts territoriaux considérables, et c'est ce que les tableaux ci-dessous montrent.

⚠️ Ce site ne publie aucune adresse de logement social. La source en donne pourtant, avec l'étage — nous ne les lisons pas. Et ces chiffres décrivent le parc existant, jamais les logements disponibles : ils ne donnent aucun droit et n'accélèrent aucune demande. Comment lire ces données →

L'étiquette énergie du parc

Renseignée sur 87,9 % des logements. Les logements classés F ou G — les passoires thermiques — sont 145 540, soit 3,1 % des logements notés — très proche de la moyenne nationale.

Les logements sans étiquette ne sont pas comptés au dénominateur : les inclure ferait mécaniquement baisser le taux, ce qui serait trompeur. Ce que l'étiquette dit et ne dit pas →

Les 150 communes où la part de passoires est la plus forte

Sur les seules communes d'au moins 300 logements sociaux.

Chercher votre commune →